Inhoud

• routebeschrijving
• tips
• Wat je nodig hebt

Huiseigenaren die hun huis willen vergroten, realiseren zich dat ze weinig ruimte hebben om uit te breiden. Een innovatieve manier om uw gezin meer ruimte te geven, is om een ​​tweede verdieping toe te voegen. Het is belangrijk om verstandig te budgetteren en rekening te houden met de structurele integriteit van uw huis bij het toevoegen van een tweede verdieping.

routebeschrijving

hervormen (huisblauwdruk en huismodel geïsoleerd beeld door dinostock van Fotolia.com)

1. Verdeel het dak van je huis om een ​​tweede verdieping toe te voegen. Uw dak is gebouwd om een ​​bepaald niveau van regen, sneeuw en puin te weerstaan, en is bestand tegen wat gewicht voor een onderhoud op korte termijn. U kunt tegels en andere materialen van uw dak sparen om op de tweede verdieping te besparen.

2. Bestudeer de basis onder elke muur in uw huis om te bepalen of er versterking nodig is. Het extra gewicht van een tweede verdieping kan structurele schade aan de wanden van de eerste hoofdconstructie veroorzaken. U moet met uw aannemer praten over de kosten en tijd die nodig zijn voor betonversterkingen.

3. Praat met het plaatselijke kantoor van uw gemeente om bouwcodes te evalueren die de woningbouw kunnen beperken. Uw wens voor een tweede verdieping kan een ontmoeting met de bestemmingsraad en een verzoek om een ​​codevariant vereisen.

   
   

4. Vraag om aanbevelingen van vrienden en familie van een ervaren aannemer die u kan helpen bij het bouwen van een tweede verdieping. U hebt een aannemer nodig met een verifieerbare registratie van het toevoegen van niveaus voor residentiële en commerciële gebouwen.

5. Leg rioleringen, bedrading en leidingen uit die moeten worden aangebracht tussen de eerste en tweede verdieping. U moet de plaatsing van een tweede lager niveau in de buurt van een samenkomst van leidingen plannen om te besparen op bouwkosten.

6. Bouw een ladder die gemakkelijk toegang biedt tot de tweede verdieping voor bezoekers van alle leeftijden. De beste manier om de ruimte die een ladder beslaat te verkleinen, is om een ​​luik te gebruiken met een set vouwstappen die toegankelijk zijn vanuit een gemeenschappelijke ruimte. Hoewel lastig, is deze keuze geschikt voor toegang tot een opslagruimte.

7. Test de buitenkant en het plafond van uw nieuwe toevoeging om te bepalen of deze voldoet aan de belastingnormen. U moet een belastingsbeoordeling door een stadsinspecteur aanvragen om te zien of een andere constructie vereist is.

   
   

tips

• Bepaal het belangrijkste gebruik van uw nieuwe vloer voordat u begint met de bouw. Een tweede verdieping voor opslag en licht vereist minder tijd om op de tweede verdieping te bouwen dan een appartement. U moet het primaire gebruik van de stadsvergunning aangeven voor een nieuwe constructie.

Wat je nodig hebt

• aannemer
• Ontmoeting met de bestemmingsraad (indien nodig)
• Kennis van drainage, elektrische aansluitingen en sanitair
• Evaluatie laden