Inhoud
De eigenaar van een woning kan de huur verhogen bij het sluiten van een huurovereenkomst met een huurder of als de oorspronkelijke overeenkomst een clausule heeft die dit toelaat. Als u en uw huurder een maandelijkse overeenkomst hebben, is het ook mogelijk om de huur op elk moment te verhogen, mits er een passende kennisgeving is. Daarom, als u van plan bent het huurbedrag te verhogen, moet u de huurder schriftelijk op de hoogte brengen van de nieuwe waarde en vanaf wanneer deze van kracht wordt.
routebeschrijving
-
Schrijf 'Huurverhoging' bovenaan om uw huurder duidelijk te maken waar de melding over gaat. Voer op de volgende regels de datum, de naam van uw huurder en het adres van de huureenheid in. Dit zal identificeren wie door de verhoging zal worden beïnvloed en wat eigendom is.
-
Vertel uw huurder over het bedrag van de verhoging in de eerste paragraaf. Dus, verklaar in de eerste zin hoeveel de toevoeging zal zijn gevolgd door de totale waarde van de huur. Bijvoorbeeld: "De huur van de hierboven genoemde eenheid wordt verhoogd met R $ XX voor een maandelijks totaal van R $ XXX." Het moet dan de datum vermelden vanaf wanneer de verhoging van kracht wordt. Afhankelijk van de lokale huurregels, moet u een periode van 30 tot 60 dagen na kennisgeving van de verhoging toestaan.
-
Geef een reden voor huurverhoging in de volgende paragraaf zodat de huurder beter begrijpt waarom u de huur verhoogt. Voorbeelden van redenen voor een hogere huurprijs zijn de toename in onderhoud van onroerend goed of onroerendgoedbelasting, gevraagde verbeteringen, inflatie of een verhoging van de kosten van weergave.
-
Laat een alternatief achter voor uw huurder, zodat hij contact met u kan opnemen. Hij zal waarschijnlijk vragen hebben of de kennisgeving van de huurverhoging willen bespreken. Voer een telefoonnummer in waar u aan het einde van de alinea bereikbaar bent. Vergeet niet om de brief te ondertekenen en uw naam af te drukken onderaan de melding.
-
Neem de kennisgeving van verhoging persoonlijk aan uw huurder en overhandig het document in de hand. Als u het niet persoonlijk kunt bezorgen, stuur het dan per e-mail met bewijs van de koerier en een bewijs van ontvangst om te controleren of de brief aan de ontvanger is afgeleverd. Bovendien kunt u bewijzen dat u het hebt ontvangen binnen de periode die is aangevraagd voor kennisgeving voordat de verhoging van kracht wordt.
