Inhoud

• Het percentage
• Bereken uw inkomen
• Hoe zit het met hulpprogramma's?
• De nummers
• Aardrijkskunde
• De accommodaties

Ongeacht uw financiële probleem, geld besparen is altijd een goed idee. Het creëren van een evenwichtig budget omvat het beheren van uw maandelijkse uitgaven en inkomsten van elk salaris. Huur is de belangrijkste kostenpost van de persoonlijke uitgavenlijst, maar hoeveel moet je eraan uitgeven? Het is niet altijd een eenvoudige berekening en er zijn een aantal factoren waarmee u rekening moet houden bij het inschatten van hoeveel u van uw salaris moet besparen.

Het percentage

Als u begrijpt hoeveel u aan huur moet besteden in verhouding tot uw salaris, gaan de meeste financiële adviseurs en budgethouders akkoord met ongeveer hetzelfde percentage. De huur moet ongeveer 30% van uw nettoloon bedragen, dat wil zeggen ongeveer een derde van uw inkomen uit uw appartement. Of je nu in een penthouse of een kitchenette woont, huur heeft invloed op hoeveel je per maand uitgeeft aan huisvesting.

Bereken uw inkomen

Als u wekelijks wordt uitbetaald, vermenigvuldigt u uw nettoloon met 52 en deelt u door 12 om uw maandelijks inkomen te krijgen. Als u om de twee weken wordt uitbetaald, vermenigvuldigt u met 26 en deelt u door 12 om het antwoord te krijgen. Voeg eventueel ander maandelijks inkomen toe dat u heeft (dat wil zeggen het inkomen van uw echtgenoot of andere bronnen). Deel de huur door je maandelijks inkomen en vermenigvuldig dit met 100 om je huur als percentage van het totale bedrag te krijgen.

Hoe zit het met hulpprogramma's?

Huurwoningen omvatten soms de kosten van nutsvoorzieningen. Ze bevatten voornamelijk elektriciteit, verwarming en airconditioning (als ze niet elektrisch zijn), water en afval. Financieel adviseurs nemen deze kosten doorgaans op in het huurbudget van 30%. Als u meer betaalt voor nutsvoorzieningen, moet u bepalen hoeveel ze gaan kosten en dat bedrag opnemen in uw berekeningen.

De nummers

Hoewel 30% het aanvaardbare percentage van het huurinkomen is, vertekent het totale inkomen dat aantal. Sterker nog, hoe bescheidener uw inkomen, hoe hoger het percentage dat u voor huisvesting betaalt. Als uw maandelijks inkomen bijvoorbeeld ongeveer R $ 2.000 is, mag u niet meer dan R $ 700 aan huur en nutsvoorzieningen uitgeven. Afhankelijk van waar u woont, kan het onmogelijk zijn om een ​​geschikt appartement voor die prijs te vinden. Aan de andere kant betalen mensen met een zeer hoog inkomen doorgaans een lager algemeen huurpercentage.

Aardrijkskunde

De woonplaats is de allerbelangrijkste factor in de huurprijs. Wat u bijvoorbeeld betaalt voor een kitchenette in de hoofdstad, zou waarschijnlijk gelijk staan ​​aan een luxe penthouse, vol met kamers binnenin. Bovendien heeft elke stad zijn meest en minst gewilde buurten. De keuze van uw locatie is gekoppeld aan een aantal variabelen, namelijk werk, gezin en persoonlijke voorkeur. De laatste wordt vaak vervangen door de eerste twee.

De accommodaties

Verbonden met de keuze van uw stad zijn de accommodaties zelf. Ongeacht welke stad of buurt u ook kiest, de faciliteit zelf speelt een grote rol in de huurprijs. Is het een complex met meerdere appartementen en vol met voorzieningen of is het een oud huis omgetoverd tot enkele appartementen? Is het schoon en goed onderhouden? Is er een manager of supervisor ter plaatse? Ook de grootte van het appartement heeft invloed op de huurprijs. Het is duidelijk dat een kitchenette of appartement met één slaapkamer minder kost dan een grotere locatie, zelfs als ze zich in hetzelfde complex bevinden.