Inhoud
Akten zijn officiële eigendomsdocumenten die het eigendom van een huis of ander eigendom beschrijven. Ze zijn de enige manier om een activum legaal aan een andere persoon over te dragen. Afhankelijk van uw situatie zijn er verschillende soorten akten, zoals een afstandsverklaring voor de overdracht van activa tussen echtgenoten of een garantie, een meer gedetailleerde vorm van akte. Om een woning met succes aan een andere persoon over te dragen, is het nodig om een akte te laten opstellen door een advocaat en ervoor te zorgen dat de persoon deze ontvangt, voordat hij zich laat inschrijven in uw gemeente.
Stap 1
Onderzoek de soorten daden om erachter te komen welke het beste bij u past. De garantie is een gewone akte, gebruikt bij overdracht van activa en draagt niet alleen de eigendomsaanspraak over, maar ook de verklaringen dat de houder van de akte een wettelijk recht op het onroerend goed heeft. Afstandsakten worden gewoonlijk gebruikt om het onroerend goed aan een ander over te dragen, maar dragen alleen het belang van de eigenaar om het aan een andere persoon over te dragen; dit type maakt geen aanspraak op de huidige eigenaar. Er wordt ook opgemerkt dat deze akten over het algemeen worden gebruikt als er twijfels of controverses zijn over een eigendomstitel, zoals bij overdrachten tussen families.
Stap 2
Vraag een advocaat die gespecialiseerd is in eigendomsakte en overdrachtsakte om een akte te schrijven, een verklaring van afstand of een garantie, inclusief de naam van de nieuwe eigenaar, en stuur deze naar hem. Zodra hij het heeft ontvangen, is de overdracht technisch voltooid.
Stap 3
Leg de overdracht vast in de gemeente waar de woning staat en breng deze naar de officiële regeringsgebouwen. Deze actie maakt deel uit van de openbare registratieakte. Hoewel het even kan duren voordat het in de eigendomsadministratie verschijnt, moet u er rekening mee houden dat de overdracht is voltooid zodra het kantoor de akte heeft ontvangen.
